엔진보다 사람

운전대를 잡고 도시를 가로지를 때,우리는 수많은 상업 시설을 마주치지만유독 눈에 띄는 하나의 패턴이 있다.바로 ‘주유소의 법칙’이다.주유소는 왜 한 번도 외진 곳이나 차량 진출입이 어려운 곳에 있지 않고,늘 도로가 꺾이는 모퉁이, 교차로 진입 직전에 자리 잡고 있을까?이는 단순한 우연이 아니다.주유소는 단지 기름을 파는 곳이 아니라, 운전자의 무의식적인 ‘멈춤의 본능’을 포착하고도시의 안전 규제와 교통 공학을 준수하며, 속도의 흐름을 관리하는 전략적 거점이다.그 입지는 인간의 심리, 첨단 도시 공학, 교통 경제학, 부동산 가치가수십 년간 정교하게 융합된 결과물이다.즉, 주유소의 모퉁이 배치는 단순한 상권이 아니라 **‘숨겨진 도시 설계의 걸작’**이다.속도를 줄이는 지점 — 운전자의 인지적 황금자리모퉁이..

사람과 길 사이에서 2025. 11. 3. 05:34

도시를 걷다 보면 이상한 규칙 하나가 눈에 띈다.길이 꺾이는 모퉁이, 그 자리에 어김없이 파리바게뜨가 있다.지하철 출구를 나와 코너를 돌면 보이고, 신호등을 기다리다 문득 시선을 돌려도 그 푸른 간판이 서 있다.어느새 우리는 그 존재를 ‘당연한 풍경’처럼 받아들이고 있다.하지만 한 번쯤은 이런 생각이 든다.“왜 꼭 모퉁이일까?”단지 우연일까, 아니면 도시와 인간의 심리를 정밀하게 계산한 결과일까.이는 단순한 부동산 전략을 넘어, 인간의 시선과 행동을 읽어낸 시선의 경제학의 승리이다. 길모퉁이는 시선이 멈추는 곳이다우리는 걸으면서 세상을 ‘직선’으로 보지 않는다.시야는 늘 흔들리고, 곡선을 따라 움직인다.그 곡선이 꺾이는 곳, 바로 모퉁이에서 사람의 시선은 잠시 머문다.도시심리학에서는 이 현상을 ‘시각적 ..

사람과 길 사이에서 2025. 11. 2. 23:56